Hammerum Hovedgade 30E, st., Hammerum, 7400 Herning — Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 107 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 780 m²
Bebygget areal: 359 m²
Grundareal: 107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 135.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.346 kr/m².1.101.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering845.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+186,74 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1987sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerum Hovedgade 30M, 1., Hammerum 7400 Herning	60 m²	21 m	03-09-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²
Silkeborgvej 43F, st. mf 7400 Herning	51 m²	4,0 km	19-02-2024	850.000 kr.	16.667 kr./m²
Silkeborgvej 43E, 1. mf 7400 Herning	51 m²	4,0 km	04-05-2026	950.000 kr.	18.627 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	4,0 km	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²
Haakonsgade 5, 1. 7400 Herning	57 m²	4,0 km	26-08-2024	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th 7400 Herning	56 m²	4,3 km	07-09-2026	980.000 kr.	17.500 kr./m²
Sorøvej 31A, st. th 7400 Herning	56 m²	4,3 km	01-06-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Jernkilde 11, st. 7400 Herning	50 m²	5,0 km	13-08-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Jernkilde 9, st. 7400 Herning	50 m²	5,0 km	15-03-2026	860.000 kr.	17.200 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	4,9 km	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu