Stakkedal 10, Skjoldborg

Villa · 208 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 18.487 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 2014. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 18487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.104 kr/m².1.809.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1941 (85 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.677.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+197,51 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2005 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
12. sep. 2013 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.677.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerskifte900.000 kr.
2014Ombygning
2013sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2005mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallerupvej 2, Kallerup 7700 Thisted	216 m²	967 m	24-09-2026	1.750.000 kr.	8.102 kr./m²
Næstrupvej 48, Sjørring 7700 Thisted	210 m²	1,6 km	07-01-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg 7700 Thisted	203 m²	1,8 km	23-01-2024	2.100.000 kr.	10.345 kr./m²
Kallerupvej 21, Kallerup 7700 Thisted	209 m²	2,2 km	14-05-2025	1.795.000 kr.	8.589 kr./m²
Kallerupvadested 2, Kallerup 7700 Thisted	189 m²	2,0 km	04-10-2025	1.500.000 kr.	7.937 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup 7700 Thisted	191 m²	2,8 km	05-07-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	2,2 km	14-09-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Beerstedvej 13, Beersted 7700 Thisted	173 m²	2,2 km	04-08-2026	1.575.000 kr.	9.104 kr./m²
Rosvangvej 18, Sjørring 7700 Thisted	219 m²	3,3 km	11-05-2025	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Gl. Sjørringvej 26, Sjørring 7700 Thisted	196 m²	3,5 km	30-05-2026	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu