Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6740 Bramming

Nørregade 45

Villa · 117 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 474 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.375 kr/m².1.524.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.311.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,59 pct. siden aug. 2013
134k630k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020244. aug. 20131.125.000 kr.I dag · vores estimat1.311.630 kr.Markedet · 1992452.088 kr.Markedet · 1993502.281 kr.Markedet · 1994548.028 kr.Markedet · 1995201.006 kr.Markedet · 1996299.520 kr.Markedet · 1997567.684 kr.Markedet · 1998372.762 kr.Markedet · 1999691.353 kr.Markedet · 2000681.993 kr.Markedet · 2001798.525 kr.Markedet · 2002633.204 kr.Markedet · 2003853.281 kr.Markedet · 2004925.119 kr.Markedet · 2005759.096 kr.Markedet · 20061.017.549 kr.Markedet · 2007948.753 kr.Markedet · 2008988.416 kr.Markedet · 2009954.954 kr.Markedet · 2010408.096 kr.Markedet · 20111.517.139 kr.Markedet · 2012722.241 kr.Markedet · 2013886.275 kr.Markedet · 2014636.948 kr.Markedet · 2015975.429 kr.Markedet · 20161.016.028 kr.Markedet · 20171.216.449 kr.Markedet · 20181.269.684 kr.Markedet · 20191.213.407 kr.Markedet · 20201.309.698 kr.Markedet · 20211.390.194 kr.Markedet · 20221.532.466 kr.Markedet · 20231.526.031 kr.Markedet · 20241.464.255 kr.Markedet · 20251.495.962 kr.Markedet · 20261.387.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2013 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.311.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 71
6740 Bramming		115 m²271 m12-12-2024880.000 kr.7.652 kr./m²
Nørregade 31
6740 Bramming		77 m²136 m04-02-2025948.000 kr.12.312 kr./m²
Kirkestien 10
6740 Bramming		123 m²164 m05-02-20261.650.000 kr.13.415 kr./m²
Kirkegade 19, Bramming
6740 Bramming		126 m²66 m20-10-20252.125.000 kr.16.865 kr./m²
Thorstedlund 7
6740 Bramming		108 m²95 m11-02-20251.898.000 kr.17.574 kr./m²
Lærkevej 22, Bramming
6740 Bramming		124 m²252 m03-09-20242.425.000 kr.19.556 kr./m²
Darumvej 26
6740 Bramming		114 m²531 m01-10-20251.350.000 kr.11.842 kr./m²
Falkevej 23
6740 Bramming		125 m²205 m11-03-20251.100.000 kr.8.800 kr./m²
Bakkevej 7
6740 Bramming		109 m²348 m15-01-20261.920.000 kr.17.615 kr./m²
Kaj Lykkes Alle 13
6740 Bramming		117 m²907 m15-04-2026950.000 kr.8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden