Hammershøj 17, Øland, 9460 Brovst — Villa · 208 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 955 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.192 kr/m².1.393.550 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.202.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,64 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2013 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.202.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkefredsvej 6, Øland 9460 Brovst	160 m²	256 m	03-11-2025	1.615.000 kr.	10.094 kr./m²
Søndregårde 7, Øland 9460 Brovst	175 m²	929 m	01-09-2026	1.650.000 kr.	9.429 kr./m²
Østerbyvej 5, Øland 9460 Brovst	160 m²	824 m	30-05-2024	975.000 kr.	6.094 kr./m²
Amagervej 19 9460 Brovst	136 m²	149 m	09-07-2026	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Birkefredsvej 17, Øland 9460 Brovst	140 m²	381 m	13-11-2023	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Vesterbjergvej 9 9460 Brovst	218 m²	5,3 km	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.225 kr./m²
Skunshavevej 20, Vilsbæk 9460 Brovst	220 m²	5,9 km	15-09-2024	810.000 kr.	3.682 kr./m²
Ahornvej 3 9460 Brovst	190 m²	5,7 km	19-12-2023	790.500 kr.	4.161 kr./m²
Kastanievej 14 9460 Brovst	232 m²	5,5 km	22-12-2023	1.550.000 kr.	6.681 kr./m²
Blåbærvej 9 9460 Brovst	176 m²	5,2 km	18-02-2025	1.095.000 kr.	6.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu