Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bülowsvej 6

Rækkehus · 126 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 314 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
314 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.266.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.902 kr/m².3.692.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 34.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.545.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,88 pct. siden jul. 2013
260k1,5M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20132.535.000 kr.I dag · vores estimat3.545.977 kr.Markedet · 1992913.752 kr.Markedet · 1993588.294 kr.Markedet · 19941.352.358 kr.Markedet · 1995850.626 kr.Markedet · 19962.007.306 kr.Markedet · 1997259.812 kr.Markedet · 19981.195.488 kr.Markedet · 19991.744.092 kr.Markedet · 20001.178.730 kr.Markedet · 20011.626.786 kr.Markedet · 20021.827.000 kr.Markedet · 20031.972.782 kr.Markedet · 20042.136.330 kr.Markedet · 20052.001.510 kr.Markedet · 20062.896.866 kr.Markedet · 20072.764.818 kr.Markedet · 20082.285.136 kr.Markedet · 20092.332.008 kr.Markedet · 20101.549.548 kr.Markedet · 20112.182.698 kr.Markedet · 20122.195.802 kr.Markedet · 20131.702.008 kr.Markedet · 20142.380.518 kr.Markedet · 20152.081.268 kr.Markedet · 20162.679.138 kr.Markedet · 20172.581.866 kr.Markedet · 20182.765.826 kr.Markedet · 20192.872.800 kr.Markedet · 20203.192.210 kr.Markedet · 20213.543.876 kr.Markedet · 20223.166.002 kr.Markedet · 20233.353.112 kr.Markedet · 20243.309.516 kr.Markedet · 20253.643.668 kr.Markedet · 20263.414.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
3.545.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 8
3000 Helsingør		129 m²7 m25-12-20254.500.000 kr.34.884 kr./m²
Bülowsvej 14
3000 Helsingør		132 m²37 m13-05-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²499 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²537 m29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Horsensvej 21
3000 Helsingør		127 m²738 m18-11-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²756 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²567 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²610 m21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Haderslevvej 16B
3000 Helsingør		121 m²616 m27-06-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Haderslevvej 16C
3000 Helsingør		121 m²622 m13-08-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden