Hakonsvej 24

Villa · 74 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.891.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.944 kr/m².5.246.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHakonsvej gns: 52.679 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²+6,90 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.929.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,89 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.929.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagsværdvej 199B 2880 Bagsværd	80 m²	700 m	19-02-2025	5.250.000 kr.	65.625 kr./m²
Rylevænget 60 2880 Bagsværd	80 m²	1,4 km	26-06-2025	4.640.000 kr.	58.000 kr./m²
Råvænget 46 2880 Bagsværd	78 m²	1,6 km	30-09-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²
Oldmarken 7 2880 Bagsværd	84 m²	1,0 km	03-04-2025	4.825.000 kr.	57.440 kr./m²
Jægergangen 34 2880 Bagsværd	80 m²	1,5 km	27-02-2025	4.600.000 kr.	57.500 kr./m²
Råvænget 28 2880 Bagsværd	80 m²	1,5 km	07-05-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Slotsparken 27 2880 Bagsværd	84 m²	1,4 km	14-08-2025	7.200.000 kr.	85.714 kr./m²
Vibevænget 101 2880 Bagsværd	90 m²	1,3 km	16-11-2025	6.350.000 kr.	70.556 kr./m²
Ullasvej 22 2880 Bagsværd	99 m²	357 m	31-08-2025	5.800.000 kr.	58.586 kr./m²
Grævlingestien 38 2880 Bagsværd	90 m²	1,4 km	17-06-2026	5.495.000 kr.	61.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu