Esbjergvej 63, Eskelund, 6650 Brørup — Villa · 113 m² · bygget 1941 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1941, renoveret i 1995. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 690 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.011 kr/m².993.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering899.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,26 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2013 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 899.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1995Ombygning
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbjergvej 83, Præstkjær 6650 Brørup	186 m²	2,6 km	15-07-2026	1.750.000 kr.	9.409 kr./m²
Østre Alle 40 6650 Brørup	111 m²	1,0 km	14-07-2026	995.000 kr.	8.964 kr./m²
Højvangen 3 6650 Brørup	108 m²	921 m	05-06-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	1,0 km	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	1,1 km	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	1,1 km	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	1,1 km	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	1,2 km	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	1,4 km	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	1,3 km	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu