Menu
For mæglere Log ind
Kierboesvej 14
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Kierboesvej 14

Villa · 130 m² · bygget 1939

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1986. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.443 kr/m².4.003.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKierboesvej gns: 28.524 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 38.014 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.841.916 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.495.000 kr / Estimat: 4.477.662 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majEjerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kierboesvej 17
3000 Helsingør		150 m²51 m14-12-20255.350.000 kr.35.667 kr./m²
Kierboesvej 4
3000 Helsingør		105 m²123 m18-04-20242.995.000 kr.28.524 kr./m²
Kierboesvej 16
3000 Helsingør		230 m²21 m27-01-20254.850.000 kr.21.087 kr./m²
Unnasvej 22
3000 Helsingør		130 m²271 m17-02-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Galschiøtsvej 16
3000 Helsingør		132 m²156 m16-12-20243.600.000 kr.27.273 kr./m²
Montebello Alle 24
3000 Helsingør		127 m²132 m15-05-20254.100.000 kr.32.283 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²524 m21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Ryesvej 10A
3000 Helsingør		129 m²481 m21-01-20264.575.000 kr.35.465 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²388 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Mads Holms Vej 55
3000 Helsingør		123 m²161 m16-12-20253.100.000 kr.25.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden