Stjerneborg Alle 1

Villa · 214 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 597 m², 9 værelser, opført i 1931, renoveret i 1964. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Erhvervsareal: 100 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.729 kr/m².9.412.600 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering9.534.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+314,54 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.534.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1964Ombygning
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindevej 33 2870 Dyssegård	209 m²	527 m	25-09-2025	12.995.000 kr.	62.177 kr./m²
Almindingen 26 2870 Dyssegård	208 m²	664 m	18-04-2024	10.350.000 kr.	49.760 kr./m²
Dyssegårdsvej 69 2870 Dyssegård	199 m²	497 m	24-05-2024	9.100.000 kr.	45.729 kr./m²
Hulkærvej 28 2870 Dyssegård	200 m²	561 m	07-08-2024	7.300.000 kr.	36.500 kr./m²
Bækkebo 3 2870 Dyssegård	188 m²	138 m	02-06-2025	7.900.000 kr.	42.021 kr./m²
Dyssegårdsvej 50 2870 Dyssegård	200 m²	704 m	07-12-2025	6.980.000 kr.	34.900 kr./m²
Hulkærvej 18 2870 Dyssegård	187 m²	489 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	58.797 kr./m²
Gladsaxevej 20 2870 Dyssegård	173 m²	122 m	28-04-2025	8.245.000 kr.	47.659 kr./m²
Frændevej 29 2870 Dyssegård	235 m²	886 m	12-07-2025	8.500.000 kr.	36.170 kr./m²
Sønderengen 95A 2870 Dyssegård	185 m²	715 m	05-01-2026	11.761.000 kr.	63.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu