Gittesvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 460 m², 4 værelser, opført i 1916, renoveret i 1960. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.561 kr/m².3.585.600 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.479.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,89 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.479.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1960Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 2 9990 Skagen	118 m²	298 m	16-11-2023	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Kirkevej 4 9990 Skagen	117 m²	259 m	24-06-2025	3.725.000 kr.	31.838 kr./m²
Skovvej 20 9990 Skagen	117 m²	453 m	28-05-2026	5.285.000 kr.	45.171 kr./m²
Nørrevænget 5 9990 Skagen	125 m²	260 m	06-10-2026	4.425.000 kr.	35.400 kr./m²
Lars Bødkers Vej 30 9990 Skagen	119 m²	680 m	22-11-2023	2.251.000 kr.	18.916 kr./m²
Lars Bødkers Vej 24 9990 Skagen	120 m²	654 m	14-08-2024	4.100.000 kr.	34.167 kr./m²
Nørrevænget 2 9990 Skagen	110 m²	260 m	26-05-2026	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Iver Christensens Vej 7 9990 Skagen	117 m²	759 m	29-05-2024	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Kong Eriks Vej 19 9990 Skagen	122 m²	558 m	06-04-2025	4.300.000 kr.	35.246 kr./m²
Thorkildsvej 7 9990 Skagen	107 m²	91 m	17-04-2024	3.470.000 kr.	32.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu