Olivenvej 1, Næsby Strand

Fritidshus · 71 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 1.008 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.104.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Næsby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Næsby Strand (4200, sidste 24 mdr.): 20.704 kr/m² × 71 m².1.469.984 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.459.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+247,55 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.459.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2013jun.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivenvej 3, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	33 m	20-01-2025	1.435.000 kr.	19.658 kr./m²
Olivenvej 4, Næsby Strand 4200 Slagelse	62 m²	36 m	25-08-2024	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Orhøjvej 5, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	71 m	19-09-2024	1.040.000 kr.	14.857 kr./m²
Orhøjvej 6, Næsby Strand 4200 Slagelse	73 m²	48 m	09-03-2025	1.415.000 kr.	19.384 kr./m²
Dybkærvej 12, Næsby Strand 4200 Slagelse	70 m²	212 m	25-06-2025	1.145.000 kr.	16.357 kr./m²
Dybkærvej 42, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	264 m	13-05-2025	1.625.000 kr.	22.569 kr./m²
Dybkærvej 21, Næsby Strand 4200 Slagelse	72 m²	267 m	25-11-2025	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Stenten 3A, Næsby Strand 4200 Slagelse	71 m²	434 m	10-03-2026	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Strandkrogen 2, Kelstrup 4200 Slagelse	71 m²	860 m	06-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Strandkrogen 14 4200 Slagelse	72 m²	751 m	12-05-2026	1.545.000 kr.	21.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu