Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Boesensgade 22

Villa · 130 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 318 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.455 kr/m².2.368.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,00 pct. siden sep. 2013
311k818k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202410. sep. 20131.600.000 kr.I dag · vores estimat1.919.979 kr.Markedet · 1992572.130 kr.Markedet · 1993650.000 kr.Markedet · 1994650.000 kr.Markedet · 1995533.000 kr.Markedet · 1996786.240 kr.Markedet · 1997797.550 kr.Markedet · 1998825.370 kr.Markedet · 1999887.640 kr.Markedet · 20001.050.920 kr.Markedet · 20011.071.070 kr.Markedet · 20021.019.590 kr.Markedet · 2003975.000 kr.Markedet · 20041.207.180 kr.Markedet · 20051.048.190 kr.Markedet · 20061.312.870 kr.Markedet · 20071.494.480 kr.Markedet · 20081.604.980 kr.Markedet · 20091.539.460 kr.Markedet · 20101.465.620 kr.Markedet · 20111.437.020 kr.Markedet · 20121.096.940 kr.Markedet · 20131.492.270 kr.Markedet · 20141.247.220 kr.Markedet · 20151.195.220 kr.Markedet · 20161.228.760 kr.Markedet · 20171.434.550 kr.Markedet · 20181.361.880 kr.Markedet · 20191.333.150 kr.Markedet · 20201.601.210 kr.Markedet · 20211.606.800 kr.Markedet · 20221.810.770 kr.Markedet · 20231.866.540 kr.Markedet · 20241.984.320 kr.Markedet · 20251.878.630 kr.Markedet · 20262.223.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boesensgade 4
5800 Nyborg		135 m²119 m30-07-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Boesensgade 14
5800 Nyborg		137 m²39 m14-09-20262.295.000 kr.16.752 kr./m²
Boesensgade 6
5800 Nyborg		145 m²104 m27-03-20252.995.000 kr.20.655 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²22 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²298 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Lærkeparken 6
5800 Nyborg		132 m²545 m22-05-20252.575.000 kr.19.508 kr./m²
Lavendelvænget 7
5800 Nyborg		129 m²663 m16-07-20262.995.000 kr.23.217 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²284 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Pæonvænget 1
5800 Nyborg		132 m²689 m09-10-20251.775.000 kr.13.447 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²815 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden