Strandvænget 10, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 66 m² · bygget 1997 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.326 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.189.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.280 kr/m².1.219.000 kr.
2Vores vurdering1.270.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,17 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.040.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.270.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.040.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spartavej 2 9370 Hals	66 m²	196 m	06-11-2024	875.000 kr.	13.258 kr./m²
Skovvej 38 9370 Hals	66 m²	575 m	29-09-2024	1.325.000 kr.	20.076 kr./m²
Caprifolvej 3, Bisnap 9370 Hals	65 m²	479 m	18-04-2025	1.050.000 kr.	16.154 kr./m²
Bisnapvej 11 9370 Hals	63 m²	296 m	21-06-2026	1.025.000 kr.	16.270 kr./m²
Bisnapvej 3, Bisnap 9370 Hals	62 m²	344 m	15-06-2024	1.295.000 kr.	20.887 kr./m²
Plantagevej 18, Gl Bisnap 9370 Hals	68 m²	666 m	01-05-2026	1.575.000 kr.	23.162 kr./m²
Caprifolvej 1, Bisnap 9370 Hals	70 m²	437 m	22-04-2026	1.950.000 kr.	27.857 kr./m²
Osbornsvej 14 9370 Hals	68 m²	732 m	04-09-2025	1.020.000 kr.	15.000 kr./m²
Junovej 8, Gl Bisnap 9370 Hals	66 m²	1,0 km	27-01-2026	850.000 kr.	12.879 kr./m²
Vandet Vest 19 9370 Hals	71 m²	433 m	24-11-2024	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu