Kildebækken 8, 3660 Stenløse — Villa · 171 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 885 m², 4 værelser, opført i 2016, renoveret i 2019. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 885 m²
Indbygget garage: 57 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.631 kr/m².5.582.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebækken gns: 35.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering5.915.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2016Bygget
2014jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	171 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Kærdalen 5 3660 Stenløse	164 m²	184 m	04-07-2024	5.550.000 kr.	33.841 kr./m²
Mosekæret 13 3660 Stenløse	178 m²	313 m	04-12-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Munkevej 6 3660 Stenløse	174 m²	561 m	06-07-2024	3.775.000 kr.	21.695 kr./m²
Mosekæret 7 3660 Stenløse	179 m²	383 m	19-12-2024	5.995.000 kr.	33.492 kr./m²
Rådyrleddet 29 3660 Stenløse	172 m²	732 m	20-11-2023	5.295.000 kr.	30.785 kr./m²
Vagtelvej 6 3660 Stenløse	180 m²	441 m	04-12-2025	4.585.000 kr.	25.472 kr./m²
Engkær 12 3660 Stenløse	153 m²	77 m	13-10-2024	6.575.000 kr.	42.974 kr./m²
Halkærvej 25 3660 Stenløse	176 m²	694 m	05-05-2024	4.695.000 kr.	26.676 kr./m²
Slåenvej 4 3660 Stenløse	167 m²	757 m	02-10-2025	5.800.000 kr.	34.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu