Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Carinaparken 129

Villa · 192 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.028 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.173 kr/m².6.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarinaparken gns: 42.838 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.281.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,33 pct. siden jul. 2013
1,1M3,7M6,3M8,9M11,5M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20134.300.000 kr.I dag · vores estimat7.281.122 kr.Markedet · 19921.377.024 kr.Markedet · 19931.060.800 kr.Markedet · 19941.496.256 kr.Markedet · 19951.609.728 kr.Markedet · 19961.206.720 kr.Markedet · 19971.656.192 kr.Markedet · 19982.258.880 kr.Markedet · 19992.308.608 kr.Markedet · 20002.855.424 kr.Markedet · 20012.884.416 kr.Markedet · 20022.698.752 kr.Markedet · 20033.247.104 kr.Markedet · 20043.238.464 kr.Markedet · 20053.927.936 kr.Markedet · 20065.291.328 kr.Markedet · 20075.694.912 kr.Markedet · 20084.772.160 kr.Markedet · 20094.233.600 kr.Markedet · 20104.320.192 kr.Markedet · 20114.557.504 kr.Markedet · 20123.503.040 kr.Markedet · 20134.645.248 kr.Markedet · 20144.444.032 kr.Markedet · 20154.729.344 kr.Markedet · 20165.149.824 kr.Markedet · 20175.324.928 kr.Markedet · 20185.073.024 kr.Markedet · 20195.244.864 kr.Markedet · 20206.086.208 kr.Markedet · 20216.947.328 kr.Markedet · 20228.482.944 kr.Markedet · 20237.812.672 kr.Markedet · 20247.509.696 kr.Markedet · 20257.870.848 kr.Markedet · 20269.236.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.281.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carinaparken 119
3460 Birkerød		185 m²116 m21-05-20257.925.000 kr.42.838 kr./m²
Carinaparken 27
3460 Birkerød		190 m²523 m11-02-20245.900.000 kr.31.053 kr./m²
Carinaparken 135
3460 Birkerød		167 m²61 m29-04-20257.950.000 kr.47.605 kr./m²
Carinaparken 28
3460 Birkerød		160 m²162 m07-01-20254.750.000 kr.29.688 kr./m²
Carinaparken 50
3460 Birkerød		156 m²107 m16-02-20256.395.000 kr.40.994 kr./m²
Carinaparken 79
3460 Birkerød		225 m²291 m16-07-20258.695.000 kr.38.644 kr./m²
Carinaparken 30
3460 Birkerød		154 m²129 m05-03-20255.200.000 kr.33.766 kr./m²
Carinaparken 6
3460 Birkerød		157 m²336 m24-09-20247.700.000 kr.49.045 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²105 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Vestervang 15
3460 Birkerød		193 m²169 m24-11-20244.385.000 kr.22.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden