Kildebækken 28

Villa · 235 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.009 kr/m².7.022.721 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebækken gns: 35.309 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²+14,60 pct.
3Vores vurdering8.860.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,75 pct. siden dec. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2013 · Alm. Salg: 1.226.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.860.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2013dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.226.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	69 m	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	196 m	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	133 m	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	723 m	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	373 m	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Barnekærvej 4 3660 Stenløse	207 m²	395 m	11-01-2026	3.995.000 kr.	19.300 kr./m²
Engkær 6 3660 Stenløse	201 m²	247 m	23-11-2024	6.850.000 kr.	34.080 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	291 m	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Valborgvej 16 3660 Stenløse	232 m²	1,4 km	25-10-2025	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Bauneholmvej 22 3660 Stenløse	200 m²	540 m	18-06-2024	6.475.000 kr.	32.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu