Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Assensvej 71, Alenbæk

Landejendom · 165 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 165 m², grund på 37.679 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 2001. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
37679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
446.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.334 kr/m².2.695.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)37679 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.634.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden maj 2013
614k13,6M26,5M39,5M52,5M199419972001200520082011201520192022202526. maj 20131.950.000 kr.I dag · vores estimat2.634.393 kr.Markedet · 19943.792.030 kr.Markedet · 19951.076.130 kr.Markedet · 19961.179.090 kr.Markedet · 1997613.965 kr.Markedet · 19981.623.600 kr.Markedet · 19991.892.715 kr.Markedet · 20012.872.155 kr.Markedet · 20021.571.460 kr.Markedet · 20037.469.550 kr.Markedet · 2005843.480 kr.Markedet · 20068.187.465 kr.Markedet · 20076.025.635 kr.Markedet · 20085.190.570 kr.Markedet · 20097.726.785 kr.Markedet · 20101.887.105 kr.Markedet · 20111.147.905 kr.Markedet · 20131.949.970 kr.Markedet · 20141.627.725 kr.Markedet · 201523.153.955 kr.Markedet · 20172.406.195 kr.Markedet · 20181.230.900 kr.Markedet · 20191.547.040 kr.Markedet · 20204.523.475 kr.Markedet · 20211.581.030 kr.Markedet · 20226.157.635 kr.Markedet · 20238.134.005 kr.Markedet · 20246.538.950 kr.Markedet · 20251.800.315 kr.Markedet · 202652.457.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (landejendom)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2013 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.634.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 65, Romerhus
5620 Glamsbjerg		173 m²3,1 km26-09-20242.050.000 kr.11.850 kr./m²
Bogensevej 22, Bukkerup
5620 Glamsbjerg		147 m²2,7 km18-02-20252.890.000 kr.19.660 kr./m²
Langgade 111, Flemløse
5620 Glamsbjerg		198 m²2,1 km07-05-20253.600.000 kr.18.182 kr./m²
Langerod 21, Langerod
5620 Glamsbjerg		173 m²3,5 km27-06-20242.200.000 kr.12.717 kr./m²
Odensevej 61, Romerhus
5620 Glamsbjerg		138 m²3,0 km06-11-20251.900.000 kr.13.768 kr./m²
Holtevej 37, Holte
5620 Glamsbjerg		130 m²2,7 km03-06-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Voldtoftevej 64, Flemløse
5620 Glamsbjerg		203 m²2,9 km16-03-20252.215.000 kr.10.911 kr./m²
Vesemosegyden 9, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		154 m²4,7 km14-05-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Holtevej 34, Holte
5620 Glamsbjerg		216 m²3,0 km13-12-20232.650.000 kr.12.269 kr./m²
Brunsmose 4, Voldtofte
5620 Glamsbjerg		180 m²5,0 km03-01-20251.550.000 kr.8.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden