Grønnevang 39

Villa · 252 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.096 m², 9 værelser, opført i 1957, renoveret i 1974. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 252 m²
Samlet bygningsareal: 252 m²
Bebygget areal: 252 m²
Grundareal: 1096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.105.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.908 kr/m².9.840.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 51.616 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²+7,90 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering11.836.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,23 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 7.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.836.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg7.625.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1974Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	116 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	69 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	199 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Grønnevang 30 2970 Hørsholm	168 m²	106 m	20-09-2025	9.350.000 kr.	55.655 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	492 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	206 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	942 m	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Vibevang 10 2970 Hørsholm	217 m²	229 m	19-08-2024	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	479 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	644 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu