Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klintvej 6, Hjordkær

Villa · 240 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.137 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
2137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i HjordkærMedian pris/m² for villa i Hjordkær (6230, sidste 24 mdr.): 8.925 kr/m² × 240 m².2.142.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1904-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2137 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.399.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,49 pct. siden mar. 2017
230k994k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.725.000 kr.31. maj 20211.930.000 kr.I dag · vores estimat1.399.513 kr.Markedet · 1992709.680 kr.Markedet · 1993900.720 kr.Markedet · 19941.140.240 kr.Markedet · 1995997.200 kr.Markedet · 1996230.400 kr.Markedet · 1997375.840 kr.Markedet · 19981.083.600 kr.Markedet · 19991.361.520 kr.Markedet · 20001.705.440 kr.Markedet · 20011.187.280 kr.Markedet · 20021.302.480 kr.Markedet · 20031.230.720 kr.Markedet · 20041.407.600 kr.Markedet · 20051.034.640 kr.Markedet · 20061.757.040 kr.Markedet · 20071.627.200 kr.Markedet · 20081.952.880 kr.Markedet · 20091.961.040 kr.Markedet · 20101.795.920 kr.Markedet · 20111.812.960 kr.Markedet · 20122.180.400 kr.Markedet · 20131.312.800 kr.Markedet · 20141.665.360 kr.Markedet · 20151.247.280 kr.Markedet · 20162.100.000 kr.Markedet · 20171.437.840 kr.Markedet · 20181.498.080 kr.Markedet · 20191.830.000 kr.Markedet · 20201.662.720 kr.Markedet · 20212.522.880 kr.Markedet · 20222.785.680 kr.Markedet · 20232.275.920 kr.Markedet · 20242.127.360 kr.Markedet · 20252.185.920 kr.Markedet · 20262.073.360 kr.Markedet · 20272.814.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.399.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.930.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintvej 15, Søderup
6230 Rødekro		158 m²1,8 km18-10-20251.600.000 kr.10.127 kr./m²
Agertoften 22
6230 Rødekro		243 m²338 m09-07-20261.500.000 kr.6.173 kr./m²
Agertoften 9, Hjordkær
6230 Rødekro		253 m²461 m17-12-20251.450.000 kr.5.731 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²822 m30-11-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Fuglevænget 14
6230 Rødekro		229 m²822 m12-08-20261.600.000 kr.6.987 kr./m²
Kirkegade 77, Hjordkær
6230 Rødekro		202 m²209 m18-03-20261.230.000 kr.6.089 kr./m²
Kirkegade 45, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²647 m04-03-20241.450.000 kr.6.872 kr./m²
Kirkegade 29, Hjordkær
6230 Rødekro		212 m²844 m13-10-20241.995.000 kr.9.410 kr./m²
Tøndervej 27, Hjordkær
6230 Rødekro		262 m²1,4 km19-05-20251.940.000 kr.7.405 kr./m²
Nybølvej 3, Hjordkær
6230 Rødekro		211 m²1,2 km14-08-20252.504.000 kr.11.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden