Røglevangen 13, Udsholt

Fritidshus · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 118 m².3.671.098 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering2.711.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,43 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2021 · Alm. Salg: 2.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.215.000 kr.
2014jun.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Byvej 27 3230 Græsted	115 m²	302 m	11-02-2025	2.145.000 kr.	18.652 kr./m²
Øvrevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	120 m²	417 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	15.417 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	296 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	117 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	117 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Øvrevangen 12, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	469 m	30-10-2024	2.595.000 kr.	21.270 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	526 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²
Ugot-Vangen 2, Udsholt 3230 Græsted	108 m²	296 m	03-08-2025	1.700.000 kr.	15.741 kr./m²
Bue-Ager 33, Bakkebjerg 3230 Græsted	124 m²	631 m	21-11-2023	2.995.000 kr.	24.153 kr./m²
Tofteager 5, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	849 m	11-05-2026	2.525.000 kr.	22.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu