Dunhammervej 17

Villa · 133 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.050.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.802 kr/m².3.165.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDunhammervej gns: 21.987 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-21,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.005.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,65 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.005.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dunhammervej 24 3600 Frederikssund	138 m²	113 m	21-11-2024	3.575.000 kr.	25.906 kr./m²
Dunhammervej 18 3600 Frederikssund	140 m²	52 m	15-04-2024	2.995.000 kr.	21.393 kr./m²
Dunhammervej 27 3600 Frederikssund	146 m²	102 m	19-06-2025	4.225.000 kr.	28.938 kr./m²
Dunhammervej 10 3600 Frederikssund	148 m²	59 m	29-04-2024	3.045.000 kr.	20.574 kr./m²
Dunhammervej 9 3600 Frederikssund	93 m²	83 m	11-02-2025	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Vestervej 61 3600 Frederikssund	132 m²	181 m	21-05-2025	3.450.000 kr.	26.136 kr./m²
Marbæk Alle 15 3600 Frederikssund	133 m²	349 m	18-02-2026	2.860.000 kr.	21.504 kr./m²
Stagetornsvej 25 3600 Frederikssund	128 m²	84 m	25-02-2025	3.150.000 kr.	24.609 kr./m²
Roskildevej 148 3600 Frederikssund	132 m²	340 m	22-04-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Stagetornsvej 40 3600 Frederikssund	139 m²	127 m	21-02-2025	2.550.000 kr.	18.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu