Skovbrovej 19

Villa · 107 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 566 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1931
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.421 kr/m².1.396.000 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.703.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,22 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.703.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
2013jun.Solgt på tvangsauktion575.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevej 4 5400 Bogense	107 m²	310 m	10-10-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Elmevej 4 5400 Bogense	108 m²	355 m	04-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Hasselvej 12 5400 Bogense	108 m²	592 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	529 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	424 m	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Løvsangervænget 5 5400 Bogense	119 m²	429 m	19-06-2025	1.795.000 kr.	15.084 kr./m²
Stavangerparken 12 5400 Bogense	109 m²	1,3 km	13-11-2024	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	840 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Toftevej 19, Tofte 5400 Bogense	107 m²	1,5 km	20-01-2025	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Æbeløgade 53 5400 Bogense	117 m²	870 m	31-03-2024	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu