Klitstien 14, Klitmøller

Fritidshus · 60 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for fritidshus i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 21.432 kr/m² × 60 m².1.285.920 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.531.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+130,14 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
21. maj 2025 · Alm. Salg: 665.400 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg: 665.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.531.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel665.400 kr.
2025majEjerskifte665.400 kr.
2016dec.Ejerandel overdraget
2013majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
1990Ombygning
1986majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitstien 24, Klitmøller 7700 Thisted	64 m²	110 m	21-08-2026	1.795.000 kr.	28.047 kr./m²
Klitstien 50 7700 Thisted	113 m²	322 m	20-08-2026	2.880.000 kr.	25.487 kr./m²
Åstien 28, Klitmøller 7700 Thisted	63 m²	552 m	02-05-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Liusborg Sti 22, Klitmøller 7700 Thisted	60 m²	1,0 km	05-09-2024	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Liusborg Sti 4, Klitmøller 7700 Thisted	62 m²	900 m	19-08-2024	1.300.000 kr.	20.968 kr./m²
Åstien 24 7700 Thisted	65 m²	518 m	26-07-2026	1.655.000 kr.	25.462 kr./m²
Michel Broes Vej 21, Klitmøller 7700 Thisted	55 m²	674 m	05-03-2025	1.600.000 kr.	29.091 kr./m²
Johns Vej 44, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	233 m	06-10-2025	1.940.000 kr.	27.714 kr./m²
Trindbak 5A, Klitmøller 7700 Thisted	54 m²	835 m	21-07-2025	1.650.000 kr.	30.556 kr./m²
Johns Vej 31, Klitmøller 7700 Thisted	70 m²	388 m	21-11-2024	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu