Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Svalevej 22

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 746 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.028 kr/m².7.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 43.101 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.320.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,89 pct. siden jul. 2013
918k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20133.700.000 kr.I dag · vores estimat8.320.917 kr.Markedet · 1992970.608 kr.Markedet · 19931.120.258 kr.Markedet · 19941.303.196 kr.Markedet · 19951.289.764 kr.Markedet · 19961.399.848 kr.Markedet · 19971.495.332 kr.Markedet · 19981.889.386 kr.Markedet · 19992.105.466 kr.Markedet · 20002.146.930 kr.Markedet · 20011.898.876 kr.Markedet · 20022.372.500 kr.Markedet · 20032.299.938 kr.Markedet · 20042.567.556 kr.Markedet · 20052.770.058 kr.Markedet · 20064.110.338 kr.Markedet · 20073.913.384 kr.Markedet · 20083.655.402 kr.Markedet · 20093.167.324 kr.Markedet · 20102.991.832 kr.Markedet · 20113.324.712 kr.Markedet · 20123.474.946 kr.Markedet · 20132.733.266 kr.Markedet · 20143.584.738 kr.Markedet · 20153.108.048 kr.Markedet · 20163.855.130 kr.Markedet · 20174.006.094 kr.Markedet · 20183.894.842 kr.Markedet · 20194.163.190 kr.Markedet · 20204.859.464 kr.Markedet · 20215.393.386 kr.Markedet · 20225.323.744 kr.Markedet · 20234.882.386 kr.Markedet · 20246.216.096 kr.Markedet · 20256.090.974 kr.Markedet · 20266.643.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.320.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²29 m10-09-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²29 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Svalevej 29
2970 Hørsholm		156 m²84 m22-04-20246.800.000 kr.43.590 kr./m²
Svalevej 4
2970 Hørsholm		156 m²135 m09-08-20256.300.000 kr.40.385 kr./m²
Svalevej 8
2970 Hørsholm		170 m²109 m26-05-20257.250.000 kr.42.647 kr./m²
Bekkasinvej 12
2970 Hørsholm		147 m²68 m27-06-20268.150.000 kr.55.442 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²204 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²204 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²259 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Regnspovevej 9
2970 Hørsholm		144 m²280 m16-02-20258.100.000 kr.56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden