Faurskovvej 25, Faurskov

Landejendom · 230 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 35.152 m², 9 værelser, opført i 1923, renoveret i 1990. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 35152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.548 kr/m².5.661.343 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)35152 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.960.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,17 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (landejendom)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 6.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.960.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg6.360.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svejstrupvej 8, Svejstrup 8370 Hadsten	235 m²	1,3 km	21-05-2025	9.800.000 kr.	41.702 kr./m²
Rækkevej 16, Faurskov 8370 Hadsten	209 m²	859 m	22-04-2024	3.950.000 kr.	18.900 kr./m²
Svejstrupvej 12, Svejstrup 8370 Hadsten	277 m²	2,0 km	26-10-2025	4.150.000 kr.	14.982 kr./m²
Lindkjærvej 63, Lerbjerg 8370 Hadsten	197 m²	3,2 km	30-04-2024	6.823.435 kr.	34.637 kr./m²
Brogårdsvej 5, Balle 8370 Hadsten	165 m²	2,3 km	11-12-2024	3.595.000 kr.	21.788 kr./m²
Bondesholmvej 1, Lyngå 8370 Hadsten	176 m²	3,1 km	14-12-2023	5.450.000 kr.	30.966 kr./m²
Sølundsvej 5, Vivild 8370 Hadsten	120 m²	1,8 km	16-02-2025	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²
Galtenvej 6, Galten 8370 Hadsten	160 m²	3,5 km	15-01-2025	1.995.000 kr.	12.469 kr./m²
Lerbæklundvej 12, Lerbjerg 8370 Hadsten	122 m²	2,5 km	29-04-2024	3.050.000 kr.	25.000 kr./m²
Hoelvej 29, Vissing 8370 Hadsten	250 m²	5,8 km	26-08-2025	12.300.000 kr.	49.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu