Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Hovvej 3

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.144.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.406 kr/m².2.238.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.300.619 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+106,80 pct. siden jun. 2013
183k712k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20131.340.000 kr.4. sep. 20231.112.480 kr.I dag · vores estimat2.300.619 kr.Markedet · 1992480.600 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995475.080 kr.Markedet · 1996183.120 kr.Markedet · 1997648.480 kr.Markedet · 1998618.960 kr.Markedet · 1999709.320 kr.Markedet · 2000806.040 kr.Markedet · 2001930.000 kr.Markedet · 2002798.720 kr.Markedet · 2003928.560 kr.Markedet · 2004790.440 kr.Markedet · 2005357.480 kr.Markedet · 20061.186.200 kr.Markedet · 2007568.680 kr.Markedet · 20081.207.200 kr.Markedet · 20091.370.880 kr.Markedet · 20101.232.400 kr.Markedet · 20111.363.680 kr.Markedet · 20121.337.160 kr.Markedet · 20131.212.240 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.404.960 kr.Markedet · 20161.469.040 kr.Markedet · 20171.606.440 kr.Markedet · 20181.519.440 kr.Markedet · 20191.350.000 kr.Markedet · 20201.617.360 kr.Markedet · 20211.980.720 kr.Markedet · 20221.958.040 kr.Markedet · 20231.825.680 kr.Markedet · 20241.835.880 kr.Markedet · 20251.922.040 kr.Markedet · 20261.979.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
1.340.000 kr.
4. sep. 2023 · Alm. Salg
1.112.480 kr.
I dag · vores estimat
2.300.619 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerskifte1.112.480 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 8
8370 Hadsten		122 m²196 m07-06-20251.950.000 kr.15.984 kr./m²
Østergade 32
8370 Hadsten		121 m²319 m20-05-20242.695.000 kr.22.273 kr./m²
Ørnevænget 20
8370 Hadsten		115 m²250 m27-07-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²
Ørnevænget 1
8370 Hadsten		123 m²392 m18-10-20252.298.000 kr.18.683 kr./m²
Poppelvej 8
8370 Hadsten		125 m²307 m31-07-20252.725.000 kr.21.800 kr./m²
Pilevej 2A
8370 Hadsten		125 m²323 m10-10-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Tinghøjvej 19
8370 Hadsten		112 m²166 m04-04-20242.095.000 kr.18.705 kr./m²
Høgevænget 7
8370 Hadsten		124 m²496 m29-04-20242.595.000 kr.20.927 kr./m²
Birkevej 6
8370 Hadsten		129 m²167 m08-03-20241.800.000 kr.13.953 kr./m²
Platanvej 2
8370 Hadsten		120 m²775 m16-02-20242.400.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden