Havremarken 1, Bratten, 9970 Strandby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 2.655 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 2655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i BrattenMedian pris/m² for fritidshus i Bratten (9970, sidste 24 mdr.): 19.056 kr/m² × 55 m².1.048.080 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering979.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,79 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2013 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarken 4, Bratten 9970 Strandby	64 m²	116 m	10-09-2026	875.000 kr.	13.672 kr./m²
Havremarken 16, Bratten 9970 Strandby	90 m²	123 m	22-06-2026	1.775.000 kr.	19.722 kr./m²
Havremarken 18, Bratten 9970 Strandby	90 m²	161 m	03-06-2025	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Bygmarken 16, Bratten 9970 Strandby	56 m²	142 m	29-06-2025	1.095.000 kr.	19.554 kr./m²
Rapsmarken 4 9970 Strandby	55 m²	514 m	21-05-2025	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Klitmarken 2, Bratten 9970 Strandby	56 m²	469 m	05-07-2024	810.000 kr.	14.464 kr./m²
Rugholm 25 9970 Strandby	58 m²	543 m	21-06-2026	2.050.000 kr.	35.345 kr./m²
Sennepsmarken 32 9970 Strandby	61 m²	220 m	13-10-2025	563.000 kr.	9.230 kr./m²
Rugholm 39 9970 Strandby	52 m²	665 m	22-04-2024	1.300.000 kr.	25.000 kr./m²
Kløvermarken 9, Bratten 9970 Strandby	61 m²	281 m	19-08-2024	850.000 kr.	13.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu