Svanemosen 37

Villa · 185 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 753 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2015. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.581.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.631 kr/m².5.386.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvanemosen gns: 27.514 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.796.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+326,24 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2009 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.796.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013majEjerandel overdraget
2009jul.Ejerskifte1.360.000 kr.
1998okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosen 71 2670 Greve	158 m²	32 m	16-01-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Svanemosen 18 2670 Greve	158 m²	54 m	24-04-2025	4.600.000 kr.	29.114 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	259 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Mosede Højvej 52 2670 Greve	179 m²	219 m	10-05-2025	7.195.000 kr.	40.196 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	415 m	31-05-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Hovgårdsparken 101 2670 Greve	182 m²	415 m	25-02-2026	5.600.000 kr.	30.769 kr./m²
Mosede Bygade 1A 2670 Greve	185 m²	651 m	28-12-2023	5.175.000 kr.	27.973 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	338 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²
Ulvefodvej 22 2670 Greve	176 m²	404 m	19-02-2024	5.600.000 kr.	31.818 kr./m²
Lilleholm 26 2670 Greve	180 m²	655 m	10-07-2025	5.245.000 kr.	29.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu