Nyborgvej 235

Villa · 111 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.862 kr/m².1.958.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.262 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-40,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.880.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,36 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
1983okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	553 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Nyborgvej 161 5700 Svendborg	126 m²	619 m	12-10-2026	1.730.000 kr.	13.730 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	1,3 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Nyborgvej 15 5700 Svendborg	138 m²	1,7 km	08-04-2025	1.585.000 kr.	11.486 kr./m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	281 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Gartnerhøj 23 5700 Svendborg	105 m²	220 m	30-06-2024	2.220.000 kr.	21.143 kr./m²
Troldeskovvej 22 5700 Svendborg	102 m²	147 m	12-11-2024	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
St Byhavevej 42 5700 Svendborg	112 m²	909 m	29-01-2025	2.072.500 kr.	18.504 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	934 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²
Glarmestervej 53 5700 Svendborg	113 m²	948 m	03-07-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu