Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9760 Vrå

Fredensvej 26

Villa · 196 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.418 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.267 kr/m².1.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensvej gns: 7.907 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.442.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,95 pct. siden jun. 2013
208k618k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202411. jun. 2013975.000 kr.I dag · vores estimat1.442.547 kr.Markedet · 1992836.332 kr.Markedet · 1993612.500 kr.Markedet · 1994442.764 kr.Markedet · 1995559.972 kr.Markedet · 1996593.292 kr.Markedet · 1997662.284 kr.Markedet · 1998698.936 kr.Markedet · 1999803.404 kr.Markedet · 20001.046.248 kr.Markedet · 2001729.708 kr.Markedet · 2002952.756 kr.Markedet · 20031.127.000 kr.Markedet · 2004490.000 kr.Markedet · 2005930.804 kr.Markedet · 2006907.480 kr.Markedet · 20071.400.028 kr.Markedet · 20081.430.996 kr.Markedet · 20091.012.928 kr.Markedet · 2010711.088 kr.Markedet · 20111.769.292 kr.Markedet · 2012886.312 kr.Markedet · 20131.166.788 kr.Markedet · 20141.165.024 kr.Markedet · 20151.146.012 kr.Markedet · 2016974.904 kr.Markedet · 2017890.820 kr.Markedet · 20181.487.836 kr.Markedet · 20191.509.004 kr.Markedet · 20201.525.076 kr.Markedet · 20211.222.256 kr.Markedet · 20221.306.732 kr.Markedet · 20231.669.332 kr.Markedet · 20241.327.116 kr.Markedet · 20251.493.324 kr.Markedet · 20261.624.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2013 · Alm. Salg
975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvej 17
9760 Vrå		174 m²111 m05-09-20251.500.000 kr.8.621 kr./m²
Fredensvej 21
9760 Vrå		135 m²80 m16-10-20251.050.000 kr.7.778 kr./m²
Fredensvej 29
9760 Vrå		133 m²44 m15-02-20241.035.000 kr.7.782 kr./m²
Fredensvej 20
9760 Vrå		122 m²74 m02-10-2024980.000 kr.8.033 kr./m²
Fredensvej 9
9760 Vrå		120 m²194 m04-08-20251.420.000 kr.11.833 kr./m²
Fredensvej 14
9760 Vrå		107 m²135 m10-07-20251.000.000 kr.9.346 kr./m²
Søndermarken 22
9760 Vrå		200 m²90 m20-08-20251.375.000 kr.6.875 kr./m²
Sdr Alle 1
9760 Vrå		190 m²418 m29-08-20241.500.000 kr.7.895 kr./m²
Kingosvej 23
9760 Vrå		194 m²748 m06-08-20261.430.000 kr.7.371 kr./m²
Brorsonsvej 3
9760 Vrå		197 m²807 m18-12-20233.375.000 kr.17.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden