Præstevangen 22, Bryndum

Villa · 123 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi: 609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i BryndumMedian pris/m² for villa i Bryndum (6715, sidste 24 mdr.): 11.587 kr/m² × 123 m².1.425.201 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.479.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,96 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.479.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg1.410.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevangen 20, Bryndum 6715 Esbjerg N	160 m²	22 m	28-09-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Præstevangen 13, Bryndum 6715 Esbjerg N	167 m²	96 m	29-06-2025	1.510.000 kr.	9.042 kr./m²
Bryndumvej 146, Bryndum 6715 Esbjerg N	123 m²	247 m	04-12-2023	2.223.000 kr.	18.073 kr./m²
Bryndumvej 150, Bryndum 6715 Esbjerg N	126 m²	283 m	23-05-2026	1.460.000 kr.	11.587 kr./m²
Bryndumvej 108, Bryndum 6715 Esbjerg N	132 m²	353 m	03-07-2025	1.729.000 kr.	13.098 kr./m²
Svalevangen 3, Bryndum 6715 Esbjerg N	136 m²	330 m	07-07-2024	1.450.000 kr.	10.662 kr./m²
Bryndumvej 29, Tarp 6715 Esbjerg N	123 m²	1,2 km	03-08-2026	1.365.000 kr.	11.098 kr./m²
Klokkervej 5, Bryndum 6715 Esbjerg N	140 m²	328 m	09-06-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Stenten 64, Tarp 6715 Esbjerg N	124 m²	1,4 km	01-01-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Toften 5, Tarp 6715 Esbjerg N	127 m²	1,3 km	09-06-2025	1.425.000 kr.	11.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu