Kildespringet 6

Fritidshus · 92 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.918 kr/m².1.896.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildespringet gns: 22.535 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²-39,70 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.288.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,03 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2013 · Alm. Salg: 577.920 kr.
I dag · vores estimat: 2.288.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, andet577.920 kr.
2008jun.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
2004sep.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildespringet 16 3300 Frederiksværk	78 m²	106 m	11-12-2023	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Kildespringet 13 3300 Frederiksværk	48 m²	112 m	15-12-2025	1.495.000 kr.	31.146 kr./m²
Kirsebærvej 8 3300 Frederiksværk	90 m²	127 m	23-07-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Dagsværmervej 21 3300 Frederiksværk	94 m²	352 m	23-10-2024	1.400.000 kr.	14.894 kr./m²
Dagsværmervej 11 3300 Frederiksværk	97 m²	283 m	28-04-2025	1.900.000 kr.	19.588 kr./m²
Dagsværmervej 8 3300 Frederiksværk	98 m²	227 m	16-01-2025	2.126.000 kr.	21.694 kr./m²
Dagsværmervej 39 3300 Frederiksværk	95 m²	490 m	11-04-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²
Bogfinkevej 11 3300 Frederiksværk	86 m²	416 m	17-10-2024	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Jupitervej 6 3300 Frederiksværk	81 m²	180 m	29-05-2024	2.310.000 kr.	28.519 kr./m²
Venusvej 3 3300 Frederiksværk	80 m²	125 m	23-09-2026	1.960.000 kr.	24.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu