Gerdasvej 9

Villa · 117 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 805 m², 3 værelser, opført i 1970, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.267 kr/m².2.088.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGerdasvej gns: 16.880 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 27.370 kr/m²-38,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.958.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,76 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (villa)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013majSolgt, familiehandel800.000 kr.
2005feb.Ejerandel overdraget
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gerdasvej 1 3360 Liseleje	116 m²	88 m	23-01-2024	2.130.000 kr.	18.362 kr./m²
Gerdasvej 8 3360 Liseleje	146 m²	43 m	20-10-2024	2.295.000 kr.	15.719 kr./m²
Winniesvej 9 3360 Liseleje	116 m²	172 m	29-05-2025	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Liselundskrogen 1 3360 Liseleje	116 m²	400 m	25-11-2025	2.120.000 kr.	18.276 kr./m²
Winniesvej 20 3360 Liseleje	130 m²	53 m	18-06-2024	2.195.000 kr.	16.885 kr./m²
Gittesvej 5 3360 Liseleje	130 m²	98 m	30-09-2025	1.910.000 kr.	14.692 kr./m²
Nyvej 12 3360 Liseleje	113 m²	758 m	21-04-2025	1.975.000 kr.	17.478 kr./m²
Winniesvej 13 3360 Liseleje	130 m²	144 m	18-11-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Vedamsvej 10 3360 Liseleje	108 m²	617 m	19-11-2023	1.760.000 kr.	16.296 kr./m²
Ønskevej 8 3360 Liseleje	114 m²	1,1 km	18-04-2024	2.750.000 kr.	24.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu