Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Langvad 15

Villa · 186 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 874 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.359 kr/m².5.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangvad gns: 28.079 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-31,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.176.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,21 pct. siden jun. 2013
426k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20131.375.000 kr.I dag · vores estimat6.176.685 kr.Markedet · 19921.248.060 kr.Markedet · 19931.002.912 kr.Markedet · 19941.169.196 kr.Markedet · 19951.290.096 kr.Markedet · 19961.369.890 kr.Markedet · 1997794.964 kr.Markedet · 19981.728.312 kr.Markedet · 19991.522.596 kr.Markedet · 20002.041.350 kr.Markedet · 20011.766.814 kr.Markedet · 20022.193.312 kr.Markedet · 20031.607.226 kr.Markedet · 20042.107.938 kr.Markedet · 20052.755.590 kr.Markedet · 20064.475.160 kr.Markedet · 20073.223.194 kr.Markedet · 20083.144.888 kr.Markedet · 20092.697.186 kr.Markedet · 20103.289.224 kr.Markedet · 20113.214.824 kr.Markedet · 20123.447.510 kr.Markedet · 20133.017.850 kr.Markedet · 20144.611.312 kr.Markedet · 20153.450.114 kr.Markedet · 20163.762.222 kr.Markedet · 20173.541.998 kr.Markedet · 20184.406.712 kr.Markedet · 20194.206.762 kr.Markedet · 20205.256.546 kr.Markedet · 20215.228.088 kr.Markedet · 20225.432.688 kr.Markedet · 20234.997.634 kr.Markedet · 20245.323.134 kr.Markedet · 20256.755.706 kr.Markedet · 20266.857.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2013 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
6.176.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²72 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Langvad 17
8250 Egå		132 m²24 m25-06-20264.295.000 kr.32.538 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²375 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²529 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Ålundsvej 22B
8250 Egå		173 m²373 m25-11-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²1,1 km30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²410 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Kringelvej 20
8250 Egå		169 m²436 m14-07-20254.600.000 kr.27.219 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²870 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²519 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden