Statenevej 26A, 3450 Allerød — Rækkehus · 125 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 486 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 486 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 877.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.751 kr/m².4.524.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStatenevej gns: 43.712 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²+11,20 pct.
3Vores vurdering5.654.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Ejerandel overdraget
Bygget
2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Statenevej 28D 3450 Allerød	125 m²	121 m	24-02-2026	6.050.000 kr.	48.400 kr./m²
Ville Heise Park 22 3450 Allerød	125 m²	883 m	01-08-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Ville Heise Park 33 3450 Allerød	125 m²	935 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Ville Heise Park 10 3450 Allerød	120 m²	826 m	04-12-2024	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Ville Heise Park 42 3450 Allerød	130 m²	942 m	04-06-2026	5.301.000 kr.	40.777 kr./m²
Ville Heise Park 18 3450 Allerød	135 m²	805 m	30-09-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Akacievej 13 3450 Allerød	115 m²	964 m	06-04-2024	3.940.000 kr.	34.261 kr./m²
Clara Frijsvej 13 3450 Allerød	117 m²	1,2 km	15-01-2025	4.400.000 kr.	37.607 kr./m²
Viaduktvej 16 3450 Allerød	110 m²	1,0 km	25-04-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Prøvestens Alle 4 3450 Allerød	125 m²	2,1 km	15-11-2023	4.965.000 kr.	39.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu