Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Dronningemarken 3A

Rækkehus · 210 m² · bygget 1934

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 481 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.022.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.552 kr/m².12.573.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.942.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerandel overdraget
  • 2005jun.Ejerandel overdraget
  • 2001majEjerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerandel overdraget
  • 1982mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maltegårdsvej 24D
2820 Gentofte		199 m²312 m28-05-202513.300.000 kr.66.834 kr./m²
Maltegårdsvej 24C
2820 Gentofte		225 m²318 m17-02-202513.400.000 kr.59.556 kr./m²
Jægersborg Alle 162C
2820 Gentofte		218 m²1,3 km19-06-202414.500.000 kr.66.514 kr./m²
Jægersborg Alle 152B
2820 Gentofte		225 m²1,2 km27-04-202514.800.000 kr.65.778 kr./m²
Jægersborg Alle 152A
2820 Gentofte		232 m²1,2 km12-10-202416.750.000 kr.72.198 kr./m²
Smakkegårdsvej 41A
2820 Gentofte		163 m²468 m02-07-20269.500.000 kr.58.282 kr./m²
Anemonevej 10B
2820 Gentofte		182 m²1,4 km09-11-20238.600.000 kr.47.253 kr./m²
Vangedevej 80A
2820 Gentofte		184 m²1,7 km30-07-202610.125.000 kr.55.027 kr./m²
Prins Valdemars Vej 1
2820 Gentofte		159 m²910 m03-12-202410.950.000 kr.68.868 kr./m²
Fasanhaven 26
2820 Gentofte		145 m²554 m11-11-202513.805.000 kr.95.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden