Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Nyportstræde 23

Villa · 136 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1990. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
241 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.041 kr/m².5.679.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNyportstræde gns: 42.199 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.022.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,58 pct. siden jun. 2013
557k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20133.450.000 kr.I dag · vores estimat5.022.373 kr.Markedet · 1992728.552 kr.Markedet · 1993624.920 kr.Markedet · 1994741.880 kr.Markedet · 1995874.344 kr.Markedet · 1996888.352 kr.Markedet · 19971.026.936 kr.Markedet · 19981.178.032 kr.Markedet · 19991.412.768 kr.Markedet · 20001.455.880 kr.Markedet · 20011.475.600 kr.Markedet · 20021.673.480 kr.Markedet · 20031.687.216 kr.Markedet · 20041.512.184 kr.Markedet · 20051.901.008 kr.Markedet · 20062.612.696 kr.Markedet · 20072.819.552 kr.Markedet · 20082.434.808 kr.Markedet · 20092.245.904 kr.Markedet · 20101.721.488 kr.Markedet · 20111.880.880 kr.Markedet · 20121.712.648 kr.Markedet · 20131.871.088 kr.Markedet · 20141.700.952 kr.Markedet · 20151.807.576 kr.Markedet · 20162.262.904 kr.Markedet · 20172.540.072 kr.Markedet · 20182.607.256 kr.Markedet · 20192.793.576 kr.Markedet · 20202.854.232 kr.Markedet · 20213.229.728 kr.Markedet · 20223.608.216 kr.Markedet · 20233.047.352 kr.Markedet · 20243.514.648 kr.Markedet · 20253.604.136 kr.Markedet · 20263.877.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.022.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyportstræde 10
4600 Køge		143 m²33 m15-05-20265.600.000 kr.39.161 kr./m²
Nyportstræde 39
4600 Køge		150 m²85 m22-10-20257.120.000 kr.47.467 kr./m²
Nyportstræde 3A
4600 Køge		90 m²97 m20-04-20263.400.000 kr.37.778 kr./m²
Tøxensvej 38
4600 Køge		135 m²360 m28-04-20266.435.000 kr.47.667 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 10
4600 Køge		129 m²62 m11-10-20247.024.000 kr.54.450 kr./m²
Dyrlundsvej 2
4600 Køge		137 m²535 m04-08-20265.200.000 kr.37.956 kr./m²
Langesvej 50
4600 Køge		135 m²692 m30-09-20243.520.000 kr.26.074 kr./m²
Pedersvej 13
4600 Køge		144 m²303 m17-07-20256.600.000 kr.45.833 kr./m²
Gløerfeldtsvej 12
4600 Køge		140 m²591 m26-04-20255.400.000 kr.38.571 kr./m²
Korsvej 10
4600 Køge		143 m²460 m26-06-20266.500.000 kr.45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden