Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6040 Egtved

Baldersvej 1

Villa · 147 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
879 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.552.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.268 kr/m².1.829.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 9.581 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.327 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.645.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,58 pct. siden jun. 2013
211k699k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020249. jun. 20131.100.000 kr.I dag · vores estimat1.645.339 kr.Markedet · 1992498.183 kr.Markedet · 1993583.002 kr.Markedet · 1994501.564 kr.Markedet · 1995316.050 kr.Markedet · 1996578.886 kr.Markedet · 1997925.512 kr.Markedet · 1998414.687 kr.Markedet · 1999655.620 kr.Markedet · 2000922.131 kr.Markedet · 20011.274.049 kr.Markedet · 2002928.746 kr.Markedet · 2003785.715 kr.Markedet · 2004861.420 kr.Markedet · 20051.016.505 kr.Markedet · 20061.111.026 kr.Markedet · 2007858.186 kr.Markedet · 20081.302.420 kr.Markedet · 20091.657.131 kr.Markedet · 20101.530.417 kr.Markedet · 20111.106.322 kr.Markedet · 20121.305.654 kr.Markedet · 20131.545.264 kr.Markedet · 2014953.295 kr.Markedet · 2015785.127 kr.Markedet · 20161.767.675 kr.Markedet · 2017984.312 kr.Markedet · 20181.515.864 kr.Markedet · 20191.659.777 kr.Markedet · 20201.473.969 kr.Markedet · 20211.724.310 kr.Markedet · 20221.947.750 kr.Markedet · 20231.789.725 kr.Markedet · 20241.790.901 kr.Markedet · 20252.163.840 kr.Markedet · 20261.852.347 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2013 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.645.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 41
6040 Egtved		154 m²198 m13-08-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Baldersvej 45
6040 Egtved		130 m²207 m25-08-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Baldersvej 5
6040 Egtved		126 m²43 m19-02-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²160 m17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²
Baldersvej 26
6040 Egtved		191 m²136 m14-10-20261.830.000 kr.9.581 kr./m²
Baldersvej 27
6040 Egtved		224 m²131 m01-08-20251.800.000 kr.8.036 kr./m²
Ørvigvej 52
6040 Egtved		147 m²348 m03-06-20262.305.000 kr.15.680 kr./m²
Hjelmdrupvej 36
6040 Egtved		155 m²128 m02-06-20252.895.000 kr.18.677 kr./m²
Ørvigvej 62
6040 Egtved		140 m²277 m12-03-20251.530.000 kr.10.929 kr./m²
Æblehaven 116
6040 Egtved		144 m²608 m01-05-20261.565.000 kr.10.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden