Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Sognevej 14

Villa · 161 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.909.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.100 kr/m².4.604.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.825.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,79 pct. siden maj 2013
696k2,2M3,7M5,3M6,8M1992199620002004200820122016202020242. maj 20132.300.000 kr.I dag · vores estimat4.825.204 kr.Markedet · 19921.009.953 kr.Markedet · 1993696.325 kr.Markedet · 19941.359.162 kr.Markedet · 19951.356.425 kr.Markedet · 19961.413.580 kr.Markedet · 19971.227.786 kr.Markedet · 19981.743.791 kr.Markedet · 19991.574.902 kr.Markedet · 20001.835.722 kr.Markedet · 20012.258.508 kr.Markedet · 20022.333.856 kr.Markedet · 20032.327.738 kr.Markedet · 20041.885.793 kr.Markedet · 20052.533.013 kr.Markedet · 20063.565.828 kr.Markedet · 20073.395.812 kr.Markedet · 20083.342.682 kr.Markedet · 20092.649.899 kr.Markedet · 20102.925.048 kr.Markedet · 20112.952.418 kr.Markedet · 20122.758.413 kr.Markedet · 20133.071.075 kr.Markedet · 20142.947.749 kr.Markedet · 20153.126.781 kr.Markedet · 20163.462.949 kr.Markedet · 20173.283.273 kr.Markedet · 20183.865.449 kr.Markedet · 20193.622.500 kr.Markedet · 20204.047.218 kr.Markedet · 20214.457.446 kr.Markedet · 20225.107.886 kr.Markedet · 20234.128.362 kr.Markedet · 20245.260.353 kr.Markedet · 20255.573.015 kr.Markedet · 20266.440.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2013 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.825.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyvestervej 141
2605 Brøndby		165 m²460 m02-10-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Brøndbyvestervej 127
2605 Brøndby		170 m²341 m12-07-20243.570.000 kr.21.000 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²731 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²693 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²526 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Kirkebjerg Allé 164
2605 Brøndby		159 m²1,1 km27-06-20244.200.000 kr.26.415 kr./m²
Højstensbakken 11
2605 Brøndby		160 m²1,1 km13-05-20266.300.000 kr.39.375 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²977 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Parkdammen 22
2605 Brøndby		160 m²1,2 km27-05-20255.100.000 kr.31.875 kr./m²
Kløverhøj 26
2605 Brøndby		153 m²829 m01-10-20265.700.000 kr.37.255 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden