Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 251 m² · bygget 1912
Villa på 251 m², grund på 1.474 m², 8 værelser, opført i 1912, renoveret i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Bogensevej 61, Næsby 5270 Odense N | 242 m² | 150 m | 19-02-2025 | 2.625.000 kr. | 10.847 kr./m² |
| Kroggårdvej 12, Næsby 5270 Odense N | 261 m² | 753 m | 02-06-2025 | 2.850.000 kr. | 10.920 kr./m² |
| Louisevænget 13, Næsby 5270 Odense N | 228 m² | 469 m | 12-11-2025 | 3.995.000 kr. | 17.522 kr./m² |
| Thune Nielsens Vej 29, Næsby 5270 Odense N | 210 m² | 383 m | 31-08-2024 | 2.160.000 kr. | 10.286 kr./m² |
| Boghveden 10, Næsby 5270 Odense N | 243 m² | 1,7 km | 15-08-2024 | 3.800.000 kr. | 15.638 kr./m² |
| Lundsvænget 7, Næsby 5270 Odense N | 194 m² | 263 m | 18-02-2024 | 1.825.000 kr. | 9.407 kr./m² |
| Søren Eriksens Vej 1, Næsby 5270 Odense N | 197 m² | 419 m | 04-11-2024 | 4.250.000 kr. | 21.574 kr./m² |
| Maryvænget 13, Næsby 5270 Odense N | 192 m² | 276 m | 03-03-2025 | 3.650.000 kr. | 19.010 kr./m² |
| Store Klaus 26, Næsby 5270 Odense N | 274 m² | 1,5 km | 19-09-2024 | 5.800.000 kr. | 21.168 kr./m² |
| Bispeengen 70, Anderup 5270 Odense N | 245 m² | 2,4 km | 14-11-2023 | 2.630.000 kr. | 10.735 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2015Højløkke Allé 41, Næsby5270 Odense N · 0,1 km væk190 m² 6 vær. 20255.595.000 kr.29.447 kr/m² · 498 dage på markedet
Til salgCHøjløkke Allé 29, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk308 m² 9 vær. 19394.595.000 kr.14.919 kr/m² · 170 dage på markedet
Til salgCBogensevej 103, Næsby5270 Odense N · 0,2 km væk192 m² 8 vær. 19634.695.000 kr.24.453 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgESkolevej 3, Næsby5270 Odense N · 0,3 km væk132 m² 3 vær. 19304.195.000 kr.31.780 kr/m² · 291 dage på markedet
Til salgCLouisevænget 14, st. 20.5270 Odense N · 0,4 km væk29 m² 1 vær. 1969549.000 kr.18.931 kr/m² · 67 dage på markedet
Til salgEBogensevej 40, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk137 m² 4 vær. 18991.795.000 kr.13.102 kr/m² · 400 dage på markedet
Til salgDÅgade 30, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk148 m² 5 vær. 19273.800.000 kr.25.676 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgCKirkevænget 3, Næsby5270 Odense N · 0,4 km væk103 m² 3 vær. 19573.495.000 kr.33.932 kr/m² · 81 dage på markedet
Til salgDHøjvang 69, Næsby5270 Odense N · 0,5 km væk74 m² 4 vær. 19651.595.000 kr.21.554 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCBrinken 25, Næsby5270 Odense N · 0,6 km væk111 m² 4 vær. 19622.095.000 kr.18.874 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgDBogensevej 11, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk125 m² 3 vær. 19313.197.000 kr.25.576 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgDBrinken 71, Næsby5270 Odense N · 0,7 km væk100 m² 4 vær. 19621.995.000 kr.19.950 kr/m² · 344 dage på markedet
eStatic