Emmerskevej 5, St Emmerske

Landejendom · 215 m² · bygget 1806

Om boligen

Landejendom på 215 m², grund på 116.840 m², 4 værelser, opført i 1806, renoveret i 1995. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1806
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 116840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².4.111.426 kr.
2Alders-risiko (220 år)Huset er 220 år gammelt (opført 1806). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)116840 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.585.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+287,40 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (landejendom)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2013 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.585.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1995Ombygning
1806Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyvsevej 7, Vennemose 6270 Tønder	210 m²	2,4 km	07-05-2024	2.200.000 kr.	10.476 kr./m²
Damhusvej 2, Damhus 6270 Tønder	200 m²	3,2 km	14-08-2024	21.620.000 kr.	108.100 kr./m²
Solderupvej 40, Hostrup 6270 Tønder	200 m²	3,2 km	27-10-2025	4.500.000 kr.	22.500 kr./m²
Vennemosevej 4, Abild 6270 Tønder	198 m²	4,3 km	22-07-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²
Damhusvej 5, Vennemose 6270 Tønder	163 m²	3,3 km	22-05-2024	1.650.000 kr.	10.123 kr./m²
Rosinfeltvej 112 6270 Tønder	230 m²	4,8 km	09-01-2025	3.375.000 kr.	14.674 kr./m²
Vennemosevej 37, Abild 6270 Tønder	173 m²	3,8 km	24-09-2025	1.100.000 kr.	6.358 kr./m²
Møgeltønder Omfartsvej 1 6270 Tønder	251 m²	5,1 km	11-08-2024	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Nørresøvej 3, Ubjerg 6270 Tønder	222 m²	6,3 km	15-12-2024	1.600.000 kr.	7.207 kr./m²
Grøngårdvej 25, Sæd Østerm 6270 Tønder	156 m²	5,0 km	30-01-2024	1.074.269 kr.	6.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu