Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Strandvejen 70B, Vester Åby

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², grund på 5.047 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
5047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.877 kr/m².1.627.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk94 m² vs. 80 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.047.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,20 pct. siden aug. 2013
309k5,9M11,5M17,1M22,7M19921996200020052009201420182022202615. aug. 20131.965.000 kr.I dag · vores estimat2.047.525 kr.Markedet · 1992491.714 kr.Markedet · 1993965.756 kr.Markedet · 1994320.916 kr.Markedet · 1995326.932 kr.Markedet · 1996308.884 kr.Markedet · 19971.536.054 kr.Markedet · 1998309.918 kr.Markedet · 1999477.708 kr.Markedet · 20005.634.360 kr.Markedet · 2001335.674 kr.Markedet · 200322.652.496 kr.Markedet · 20041.192.578 kr.Markedet · 20051.072.070 kr.Markedet · 2006816.014 kr.Markedet · 2007857.092 kr.Markedet · 20082.796.218 kr.Markedet · 2009760.272 kr.Markedet · 2010916.124 kr.Markedet · 2012921.576 kr.Markedet · 20131.636.070 kr.Markedet · 20141.699.144 kr.Markedet · 201515.223.958 kr.Markedet · 20164.521.306 kr.Markedet · 20172.028.238 kr.Markedet · 2018483.818 kr.Markedet · 20191.158.926 kr.Markedet · 2020709.794 kr.Markedet · 20212.317.946 kr.Markedet · 20222.884.108 kr.Markedet · 20234.685.430 kr.Markedet · 20241.220.778 kr.Markedet · 2025935.582 kr.Markedet · 20261.015.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2013 · Alm. Salg
1.965.000 kr.
I dag · vores estimat
2.047.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel1.965.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 17, st.
5600 Faaborg		77 m²7,3 km05-02-20241.000.000 kr.12.987 kr./m²
Østerbrogade 33, 2.
5600 Faaborg		82 m²7,9 km05-12-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Adelgade 20A
5600 Faaborg		79 m²8,3 km08-09-20241.426.000 kr.18.051 kr./m²
Østergade 30B, 2. th
5600 Faaborg		77 m²8,1 km30-09-2026675.000 kr.8.766 kr./m²
Kanalvej 9
5600 Faaborg		112 m²8,3 km16-12-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Vestergade 10, st. th
5600 Faaborg		77 m²8,5 km28-05-20251.200.000 kr.15.584 kr./m²
Kanalvej 16, st.
5600 Faaborg		75 m²8,4 km16-12-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1.
5600 Faaborg		65 m²7,6 km29-01-2026725.000 kr.11.154 kr./m²
Vestergade 27, st.
5600 Faaborg		77 m²8,6 km15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Vestergade 27, 1.
5600 Faaborg		77 m²8,6 km15-07-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden