Syrenvej 10

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 827 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.313.000 kr.
Offentlig grundværdi: 529.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.167 kr/m².1.627.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 10.511 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-35,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.291.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+43,49 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 950.000 kr.
1. maj 2013 · Alm. Salg: 900.000 kr.
18. mar. 2014 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.291.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte900.000 kr.
2013majSolgt på tvangsauktion900.000 kr.
2005sep.Ejerskifte950.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 1E 7080 Børkop	119 m²	64 m	03-02-2026	1.350.000 kr.	11.345 kr./m²
Syrenvej 1D 7080 Børkop	165 m²	80 m	27-01-2026	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Syrenvej 1B 7080 Børkop	218 m²	118 m	26-08-2024	1.795.000 kr.	8.234 kr./m²
Industrivej 5 7080 Børkop	115 m²	198 m	13-04-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	674 m	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	569 m	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Industrivej 24 7080 Børkop	120 m²	260 m	27-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Signesvej 7 7080 Børkop	115 m²	705 m	26-10-2024	1.545.000 kr.	13.435 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	583 m	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	957 m	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu