Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Vissehøj 44

Villa · 140 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 806 m², 6 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.267 kr/m².2.649.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVissehøj gns: 18.655 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.643.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,69 pct. siden aug. 2013
314k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20132.525.000 kr.I dag · vores estimat2.643.430 kr.Markedet · 1992681.660 kr.Markedet · 1993657.860 kr.Markedet · 1994664.440 kr.Markedet · 1995729.680 kr.Markedet · 1996845.460 kr.Markedet · 19971.093.820 kr.Markedet · 1998967.400 kr.Markedet · 1999314.020 kr.Markedet · 2000797.300 kr.Markedet · 20011.196.580 kr.Markedet · 20021.159.340 kr.Markedet · 20031.183.420 kr.Markedet · 20041.224.300 kr.Markedet · 20051.518.580 kr.Markedet · 20061.642.480 kr.Markedet · 20071.777.580 kr.Markedet · 20081.915.340 kr.Markedet · 20092.386.020 kr.Markedet · 20101.778.420 kr.Markedet · 20111.663.620 kr.Markedet · 20121.365.980 kr.Markedet · 20131.393.140 kr.Markedet · 20141.297.940 kr.Markedet · 20151.848.280 kr.Markedet · 20162.619.680 kr.Markedet · 20171.939.280 kr.Markedet · 20182.287.740 kr.Markedet · 20192.502.360 kr.Markedet · 20202.367.680 kr.Markedet · 20212.481.220 kr.Markedet · 20222.747.780 kr.Markedet · 20232.653.420 kr.Markedet · 20242.944.060 kr.Markedet · 20253.000.060 kr.Markedet · 20262.492.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vissehøj 26
9210 Aalborg SØ		135 m²47 m03-12-20232.630.000 kr.19.481 kr./m²
Vissehøj 13
9210 Aalborg SØ		149 m²196 m01-01-20262.300.000 kr.15.436 kr./m²
Vissehøj 64
9210 Aalborg SØ		119 m²95 m24-10-20242.200.000 kr.18.487 kr./m²
Vissehøj 8
9210 Aalborg SØ		119 m²116 m15-08-20262.365.000 kr.19.874 kr./m²
Vissehøj 6
9210 Aalborg SØ		119 m²144 m26-06-20252.535.000 kr.21.303 kr./m²
Vissehøj 22
9210 Aalborg SØ		180 m²39 m05-07-20263.250.000 kr.18.056 kr./m²
Parallelvej 5
9210 Aalborg SØ		141 m²383 m09-04-20252.300.000 kr.16.312 kr./m²
Bavnehøj 28
9210 Aalborg SØ		136 m²239 m16-06-20252.900.000 kr.21.324 kr./m²
Ladegårdsvej 7
9210 Aalborg SØ		138 m²403 m07-07-20252.710.000 kr.19.638 kr./m²
Agrihøj 24
9210 Aalborg SØ		145 m²348 m24-05-20253.300.000 kr.22.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden