Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Maribovej 33

Villa · 141 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 934 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
934 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.006 kr/m².972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMaribovej gns: 7.306 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4990-snit 7.876 kr/m²-7,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering862.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,62 pct. siden jun. 2013
263k568k873k1,2M1,5M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20131.300.000 kr.I dag · vores estimat862.910 kr.Markedet · 1992546.516 kr.Markedet · 1993284.256 kr.Markedet · 1994565.551 kr.Markedet · 1995618.708 kr.Markedet · 1996551.592 kr.Markedet · 1997541.158 kr.Markedet · 1998523.674 kr.Markedet · 1999563.718 kr.Markedet · 2000842.334 kr.Markedet · 2001984.603 kr.Markedet · 2002721.638 kr.Markedet · 2003752.940 kr.Markedet · 2004849.666 kr.Markedet · 2005262.824 kr.Markedet · 20061.024.929 kr.Markedet · 2007768.450 kr.Markedet · 20081.325.682 kr.Markedet · 20091.417.473 kr.Markedet · 2010998.844 kr.Markedet · 20111.253.349 kr.Markedet · 2012909.591 kr.Markedet · 2013698.514 kr.Markedet · 20141.131.525 kr.Markedet · 2015615.042 kr.Markedet · 2016682.863 kr.Markedet · 2017803.136 kr.Markedet · 2018714.165 kr.Markedet · 2019930.600 kr.Markedet · 2020992.922 kr.Markedet · 20211.045.938 kr.Markedet · 20221.143.792 kr.Markedet · 20231.011.816 kr.Markedet · 20241.460.337 kr.Markedet · 20251.438.341 kr.Markedet · 20261.047.066 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2013 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
862.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, familiehandel1.300.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Maribovej 52
4990 Sakskøbing		129 m²296 m14-08-2024800.000 kr.6.202 kr./m²
Lærkevej 16
4990 Sakskøbing		141 m²347 m11-06-20251.100.000 kr.7.801 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²330 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Parkvej 30
4990 Sakskøbing		142 m²341 m23-05-2024625.000 kr.4.401 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²289 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²210 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Lærkevej 31
4990 Sakskøbing		134 m²299 m18-02-20261.900.000 kr.14.179 kr./m²
Granvænget 3
4990 Sakskøbing		146 m²478 m26-06-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Emil Aarestrups Gade 57
4990 Sakskøbing		131 m²198 m12-03-2024725.000 kr.5.534 kr./m²
Parkvej 31A
4990 Sakskøbing		149 m²376 m01-10-2024625.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden