Oktobervej 28

Villa · 35 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 35 m², grund på 738 m², 2 værelser, opført i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.554 kr/m².992.555 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-45%). Justering på basis-pris: +6.8%+6,80 pct.
3Vores vurdering1.442.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,34 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
2000Bygget
1998feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Septembervej 13 7000 Fredericia	48 m²	221 m	21-01-2026	550.000 kr.	11.458 kr./m²
Treldevej 68A 7000 Fredericia	54 m²	1,0 km	03-06-2024	1.050.000 kr.	19.444 kr./m²
Herthavej 20 7000 Fredericia	59 m²	1,5 km	10-04-2025	950.000 kr.	16.102 kr./m²
Huslodsvej 8 7000 Fredericia	66 m²	1,5 km	11-12-2023	1.308.000 kr.	19.818 kr./m²
Grønlandsvej 12 7000 Fredericia	69 m²	929 m	17-12-2023	1.000.000 kr.	14.493 kr./m²
Gefionsvej 24 7000 Fredericia	69 m²	1,5 km	08-12-2024	680.000 kr.	9.855 kr./m²
Ansgarsvej 42 7000 Fredericia	69 m²	1,9 km	14-09-2025	1.525.000 kr.	22.101 kr./m²
H. C. Andersens Vej 4 7000 Fredericia	70 m²	3,1 km	16-04-2025	1.150.000 kr.	16.429 kr./m²
Stoustrupvej 3, Stoustrup 7000 Fredericia	70 m²	4,4 km	20-08-2024	720.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu