Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Th. Staunings Vej 3

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.521 kr/m².3.385.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.348.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,88 pct. siden sep. 2013
440k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20133.200.000 kr.I dag · vores estimat4.348.099 kr.Markedet · 1992954.324 kr.Markedet · 1993921.004 kr.Markedet · 1994930.216 kr.Markedet · 19951.021.552 kr.Markedet · 19961.183.644 kr.Markedet · 19971.531.348 kr.Markedet · 19981.354.360 kr.Markedet · 1999439.628 kr.Markedet · 20001.116.220 kr.Markedet · 20011.675.212 kr.Markedet · 20021.623.076 kr.Markedet · 20031.656.788 kr.Markedet · 20041.714.020 kr.Markedet · 20052.126.012 kr.Markedet · 20062.299.472 kr.Markedet · 20072.488.612 kr.Markedet · 20082.681.476 kr.Markedet · 20093.340.428 kr.Markedet · 20102.489.788 kr.Markedet · 20112.329.068 kr.Markedet · 20121.912.372 kr.Markedet · 20131.950.396 kr.Markedet · 20141.817.116 kr.Markedet · 20152.587.592 kr.Markedet · 20163.667.552 kr.Markedet · 20172.714.992 kr.Markedet · 20183.202.836 kr.Markedet · 20193.503.304 kr.Markedet · 20203.314.752 kr.Markedet · 20213.473.708 kr.Markedet · 20223.837.288 kr.Markedet · 20233.714.788 kr.Markedet · 20244.121.684 kr.Markedet · 20254.200.084 kr.Markedet · 20263.489.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.348.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Th. Staunings Vej 30
9210 Aalborg SØ		198 m²136 m12-05-20242.700.000 kr.13.636 kr./m²
Th. Staunings Vej 17
9210 Aalborg SØ		180 m²27 m01-01-20264.300.000 kr.23.889 kr./m²
Th. Staunings Vej 14
9210 Aalborg SØ		170 m²144 m11-11-20255.150.000 kr.30.294 kr./m²
Th. Staunings Vej 1
9210 Aalborg SØ		155 m²28 m16-03-20243.525.000 kr.22.742 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²204 m23-06-20264.600.000 kr.29.677 kr./m²
Th. Staunings Vej 64
9210 Aalborg SØ		155 m²204 m18-01-20262.100.000 kr.13.548 kr./m²
Th. Staunings Vej 46
9210 Aalborg SØ		153 m²286 m06-09-20243.325.000 kr.21.732 kr./m²
Th. Staunings Vej 53
9210 Aalborg SØ		146 m²198 m24-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Th. Staunings Vej 66
9210 Aalborg SØ		145 m²202 m17-06-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²264 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden