Plantagevej 5

Villa · 159 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.798 kr/m².3.605.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 23.609 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-15,70 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering3.556.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,25 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.556.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 1A 3600 Frederikssund	158 m²	52 m	26-01-2025	4.125.000 kr.	26.108 kr./m²
Plantagevej 13B 3600 Frederikssund	158 m²	97 m	27-11-2024	3.895.000 kr.	24.652 kr./m²
Plantagevej 12 3600 Frederikssund	149 m²	74 m	12-09-2024	4.125.000 kr.	27.685 kr./m²
Plantagevej 10 3600 Frederikssund	172 m²	53 m	29-09-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Plantagevej 27 3600 Frederikssund	142 m²	215 m	09-10-2026	4.100.000 kr.	28.873 kr./m²
Plantagevej 34 3600 Frederikssund	180 m²	310 m	17-08-2025	4.450.000 kr.	24.722 kr./m²
Plantagevej 1 3600 Frederikssund	129 m²	75 m	25-03-2025	2.595.000 kr.	20.116 kr./m²
Plantagevej 4 3600 Frederikssund	193 m²	55 m	19-03-2026	3.865.000 kr.	20.026 kr./m²
Plantagevej 23 3600 Frederikssund	115 m²	185 m	30-05-2024	2.595.000 kr.	22.565 kr./m²
Plantagevej 21 3600 Frederikssund	223 m²	169 m	11-12-2024	2.550.000 kr.	11.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu