Pårupvej 5A

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 542.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.615 kr/m².5.156.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPårupvej gns: 36.215 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-19,70 pct.
3Boligareal større end typisk149 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering5.996.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,23 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg: 7.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.996.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg7.245.000 kr.
2021jul.Ejerskifte
1975sep.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pårupvej 14A 2770 Kastrup	134 m²	96 m	12-02-2024	5.445.000 kr.	40.634 kr./m²
Pårupvej 14B 2770 Kastrup	134 m²	104 m	21-01-2024	4.150.000 kr.	30.970 kr./m²
Pårupvej 7 2770 Kastrup	107 m²	31 m	17-09-2025	3.875.000 kr.	36.215 kr./m²
Pårupvej 5B 2770 Kastrup	98 m²	14 m	21-12-2025	5.300.000 kr.	54.082 kr./m²
Pårupvej 11 2770 Kastrup	82 m²	67 m	21-02-2024	4.090.000 kr.	49.878 kr./m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	167 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Sneserevej 26 2770 Kastrup	145 m²	132 m	06-10-2023	5.650.000 kr.	38.966 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	533 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	484 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	441 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu