Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

C V E Knuths Vej 16

Villa · 265 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 825 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 1976. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
19.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
9.048.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.687 kr/m².15.954.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetC gns: 63.217 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.937 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.564.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,53 pct. siden jun. 2013
1,4M7,2M13,0M18,9M24,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20137.725.000 kr.I dag · vores estimat14.564.307 kr.Markedet · 19921.876.465 kr.Markedet · 19932.314.510 kr.Markedet · 19942.044.475 kr.Markedet · 19952.392.155 kr.Markedet · 19962.503.985 kr.Markedet · 19972.952.895 kr.Markedet · 19983.077.180 kr.Markedet · 19994.003.620 kr.Markedet · 20004.254.045 kr.Markedet · 20015.049.840 kr.Markedet · 20024.577.345 kr.Markedet · 20035.418.720 kr.Markedet · 20045.470.925 kr.Markedet · 20056.360.000 kr.Markedet · 20066.809.970 kr.Markedet · 200710.320.955 kr.Markedet · 200810.606.360 kr.Markedet · 20099.125.805 kr.Markedet · 20108.567.450 kr.Markedet · 20118.782.895 kr.Markedet · 20129.488.855 kr.Markedet · 20139.126.335 kr.Markedet · 20149.620.560 kr.Markedet · 201510.058.605 kr.Markedet · 201610.509.635 kr.Markedet · 201710.984.250 kr.Markedet · 201811.080.180 kr.Markedet · 201913.061.850 kr.Markedet · 202015.111.095 kr.Markedet · 202115.873.765 kr.Markedet · 202221.336.210 kr.Markedet · 202316.837.570 kr.Markedet · 202416.904.350 kr.Markedet · 202518.146.670 kr.Markedet · 202621.700.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
7.725.000 kr.
I dag · vores estimat
14.564.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg7.725.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²194 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Hellerupvej 19
2900 Hellerup		264 m²689 m17-12-202415.995.000 kr.60.587 kr./m²
Svejagervej 1
2900 Hellerup		252 m²362 m30-12-202517.500.000 kr.69.444 kr./m²
Hyrdevej 2
2900 Hellerup		248 m²290 m22-05-202413.900.000 kr.56.048 kr./m²
Lundegårdsvej 17
2900 Hellerup		265 m²805 m29-09-202413.300.000 kr.50.189 kr./m²
Duntzfelts Alle 33
2900 Hellerup		255 m²620 m22-12-202522.900.000 kr.89.804 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²418 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²477 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Niels Andersens Vej 46
2900 Hellerup		247 m²467 m01-10-202413.750.000 kr.55.668 kr./m²
På Højden 27
2900 Hellerup		252 m²645 m19-08-202416.700.000 kr.66.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden